C’est donc en présence de Janie C. Béïque, présidente et cheffe de la direction du Fonds de solidarité FTQ, de Martin Raymond, président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, de Mathieu Traversy, maire de Terrebonne, et de plusieurs autres partenaires du projet, qu’Alexandre Stéphane Boucher, président-directeur général de JCB Construction Canada, a pris part à cette pelletée de terre hautement symbolique en ce Jour de la Terre, soulignant l’engagement concret de l’industrie envers une construction plus durable.

Situé sur le boulevard Lucille-Teasdale, à Terrebonne, ce projet prévoit la construction de 164 unités résidentielles locatives sur 12 étages, dans un secteur en forte croissance démographique. À terme, ce projet à haute performance environnementale pourrait compter plus de 400 unités résidentielles, construites en deux bâtiments de grande hauteur de 12 et 18 étages en bois massif sur un même site — une première au Québec. Ce projet s’inscrit dans une démarche visant à accélérer la transition vers des bâtiments plus durables, performants et reproductibles à grande échelle.

Grâce à l’utilisation du bois massif, un matériau à faible empreinte carbone, le projet vise l’obtention de la certification Bâtiment à carbone zéro (BCZ) – Design du Conseil du bâtiment durable du Canada. Sa conception met l’accent sur la réduction des émissions de gaz à effet de serre, l’efficacité énergétique, le confort des occupants et l’intégration de principes de réemploi dès la phase de construction.

Soutenu financièrement par le gouvernement du Québec dans le cadre du Programme d’innovation en construction bois (PICB), issu du Plan pour une économie verte 2030, le projet sera réalisé en conception intégrée et mobilisera des partenaires reconnus, dont Provencher Roy, Genimac, Elema, Développement immobilier CT, Dyotte Déom Paysage et MJM Conseillers en acoustique, avec l’appui technique de Cecobois.

En plus de devenir potentiellement le plus haut projet immobilier en bois massif du Québec, le projet se distingue également par l’intégration de la technologie québécoise Upbrella, une première en Amérique du Nord pour un bâtiment résidentiel de grande hauteur en bois massif. Ce système de construction abritée, que JCB a notamment utilisé lors de la rénovation majeure du 600 De La Gauchetière, permet d’améliorer la sécurité, d’optimiser la qualité d’exécution et de maximiser la performance globale du chantier, tout en protégeant les matériaux des intempéries.

Cette réalisation marque une étape importante dans le développement d’un modèle immobilier durable, pensé pour être reproduit à grande échelle afin de répondre à la pénurie de logements tout en réduisant l’empreinte carbone du secteur de la construction.

La livraison des premières unités est prévue au printemps 2028.